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主营产品: 厂房检测, 房屋安全性检测, 房屋改造前后质量评价, 房屋可靠性与抗震性检, 房屋受灾后检测评定, 房屋危险性检测鉴定, 房屋质量性能检测, 钢结构检测, 工程施工质量检测, 广告牌安全检测, 幼儿园房屋安全鉴定
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房屋鉴定,指的是在诉讼过程中,由专业的房屋鉴定机构对涉案房屋进行检测鉴定。包括房屋安全、工程质量、损坏原因、受损程度、渗漏水情况等专业性问题。
鉴定一般由机关或当事人委托发起,具体鉴定内容一般根据鉴定目的而定。目前房屋中zui常见的是相邻损害赔偿(邻居施工,疑导致自家房屋受损,鉴定房屋受损程度、确认房屋受损因果关系)、工程质量等。
下面小编为大家汇总了以下这些会影响房屋安全的行为?
1、擅自改变房屋原设计用途或者使用性质;
2、超过设计标准、规范,增加房屋使用荷载;
3、损坏、擅自改动房屋原有消防、电力、给排水、供热、节能等设施及其他影响房屋质量的行为;
4、拆除承重墙,在承重墙上开挖壁柜、洞口(含门窗,下同)或扩大洞口;
5、在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口(供热等公共配套设施建设除外);
6、改动房屋梁、柱(含构造柱)结构;
7、开挖地面影响房屋地基及基础结构;
8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道,拆除墙体上的混凝土烟道垫板;
9、擅自改造屋面及平台;
10、在房屋公共区域上堆放物品、设置构筑物和其他障碍物;
11、其他法律、法规禁止的影响房屋质量的行为。
存在以上情况,请及时找具有鉴定资质的房屋鉴定机构进行房屋安全隐患排查。保证房屋的居住和使用安全,以免造成严重影响。